2013〜2023年築, 専有面積59.34㎡〜79.34㎡の平均販売価格
神奈川県
97.5万円/㎡
前年比+10.4%
川崎市宮前区
93.3万円/㎡
前年比+5.4%
オーベル鷺沼マスターレジデンス
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分
2018年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 69.34㎡の場合
相場
6,784万円
97.8万円/㎡
4,513
6,027
7,541
9,055
AI査定結果
推定相場価格
6,784万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,027万円〜7,541万円
86.9万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月24日
オーベル鷺沼マスターレジデンス
7,880万円（113.6万円/㎡）/ 5階 / 69.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は114.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 7,880万円 | 113.6万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 6,780万円 | 116.2万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 7,590万円 | 106.4万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 8,190万円 | 114.7万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 8,190万円 | 114.7万円 | 5階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 8,490万円 | 118.9万円 | 5階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は97.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/08 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 7,980万円 | 111.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/03 | イニシア鷺沼レジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,180万円 | 110.8万円 | 64.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,280万円 | 112.4万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/25 | ディアスタ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LD・K | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/30 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 7,490万円 | 99.9万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.14㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 6,580万円 | 92.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,200万円 | 95.9万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | ドレッセ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,680万円 | 99.4万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンメゾン宮前平GATE 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 6,480万円 | 85.9万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,080万円 | 92.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/29 | ザ・パークハウス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅3分 | 6,780万円 | 88.3万円 | 76.81㎡ | 3LDK+S+WIC | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%上昇、川崎市宮前区では5.4%上昇しています。
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